La construcción industrializada, también conocida como construcción fuera del sitio o construcción modular, es una forma de fabricar estructuras en una fábrica y transportarlas al sitio de construcción para su ensamblaje.
Si no conoces bien este tipo de construcción, no tienes de qué preocuparte, ya que en este útil artículo informativo te daremos una guía completa de la construcción industrializada, sus características, beneficios por sobre otros tipos de construcción, ventajas y desventajas, etc.
¿Qué es la construcción industrializada? Diferencias con la construcción tradicional
Esta técnica de construcción hace uso de tecnologías y materiales innovadores, lo que se traduce en una construcción de mayor calidad, así como un ahorro notable en tiempo e inversion.
Una de las principales ventajas de la edificación industrializada es la capacidad de construir de forma más rápida y eficaz. Debido a que la mayor parte de la construcción se realiza fuera del sitio, hay menos tiempos de esperas debido a las inclemencias climaticas u otras variables que podrían retrasar los proyectos de construcción tradicionales.
Otra distinción importante es la velocidad con la que se pueden construir estructuras utilizando tecnologías de construcción industrializadas. Debido a que muchos de los componentes del edificio son prefabricados, se pueden montar rápidamente en el sitio, lo que reduce el tiempo total de construcción.
Esto es particularmente útil en proyectos de construcción a gran escala, porque el ritmo de construcción tiene una influencia sustancial en los plazos e inversiones de los proyectos.
Debido a que permite un uso más efectivo de materiales y recursos, la construcción industrializada tiene el potencial de minimizar los desechos y aumentar la sostenibilidad.
Los componentes de construcción pueden fabricarse en un entorno controlado para reducir los residuos y garantizar que los materiales se utilicen de manera más eficiente.
¿Cuándo utilizar la construcción industrializada?
La construcción industrializada se utiliza con frecuencia en entornos que requieren un alto nivel de control de calidad y uniformidad, así como la necesidad de períodos de construcción más cortos y precios reducidos.
Puede emplearse en una variedad de proyectos de construcción, incluidas estructuras residenciales y comerciales, así como proyectos de infraestructura como puentes y túneles.
Proyectos de construcción a gran escala
La construcción industrializada puede ser extremadamente eficiente en proyectos de construcción a gran escala. Es factible obtener un alto grado de calidad y uniformidad en varios edificios mediante la adopción de componentes de construcción y métodos de fabricación estandarizados.
Esto es especialmente crucial para los desarrolladores y contratistas que trabajan en muchos proyectos al mismo tiempo, como complejos de apartamentos, hoteles o edificios de oficinas.
Construcción modular
Otra área donde comúnmente se emplea la construcción industrializada es la construcción modular. Los edificios en proyectos de construcción modular están hechos de módulos prefabricados que pueden construirse simplemente en el sitio.
Este método puede ayudar a acortar los períodos de construcción y los gastos en mano de obra, al mismo tiempo que aumenta el control de calidad.
Debido a que requiere el uso de componentes de construcción estandarizados que pueden fabricarse en un entorno controlado y transportarse fácilmente al sitio de construcción, la arquitectura modular es recomendada para los procesos de construcción industrializados.
Infraestructura
Los proyectos de infraestructura como puentes y túneles también se benefician de la construcción industrializada. Estos proyectos con frecuencia necesitan un alto nivel de precisión y exactitud, con lo que la construcción industrializada puede ayudar.
Es factible construir componentes con tolerancias precisas utilizando procesos de fabricación sofisticados, lo que garantiza que encajen perfectamente una vez ensamblados en el sitio. Esto puede ayudar a acortar los plazos de construcción y aumentar la calidad general del proyecto.
Beneficios de la construcción industrializada
La edificación o construcción industrializada tiene beneficios tanto para los desarrolladores y constructores como para los clientes finales. Estos beneficios son calidad, la velocidad de construcción, el ajustado costo, la sostenibilidad y la calidad y seguridad.
La mejora de la calidad es una de las principales ventajas de la edificación industrializada. Los componentes de construcción pueden fabricarse con tolerancias muy estrictas, ya que se fabrican en un entorno controlado, lo que garantiza un alto nivel de consistencia y calidad.
Otro beneficio es una construcción más rápida. Muchos componentes de construcción están prefabricados en una construcción industrializada, lo que permite un montaje más rápido en el sitio.
La construcción industrializada también puede ser menos costosa que las formas tradicionales. Es factible minimizar los costos totales de producción empleando componentes estandarizados y procedimientos de fabricación modernos.
Además, los tiempos de construcción más cortos pueden resultar en gastos de mano de obra más baratos y otras reducciones de costos.
Otra área donde la construcción industrializada podría ayudar es la sustentabilidad. Es factible disminuir el efecto ambiental de los proyectos de construcción mediante el empleo de procesos de fabricación más eficientes y la eliminación de residuos.
Sumado a esto, la construcción industrializada puede proporcionar beneficios de seguridad. Es factible reducir el riesgo de accidentes y lesiones en las obras de construcción mediante la adopción de componentes y técnicas de montaje más estandarizados.
Características de la construcción industrializada
La construcción industrializada es un método contemporáneo de construcción que emplea métodos estandarizados, componentes modulares y técnicas de producción avanzadas.
Entre las principales características de la construcción industrializada se encuentran:
• Estandarización: para aumentar la eficiencia y la calidad, la construcción industrializada depende de componentes y procedimientos de construcción estandarizados. Es factible lograr un alto nivel de uniformidad y calidad en múltiples proyectos de construcción empleando componentes prefabricados con tolerancias precisas.
• Diseño modular: en la construcción industrializada, se utilizan con frecuencia componentes de construcción modulares que pueden construirse rápidamente en el sitio. Este método puede ayudar a acortar los cronogramas de construcción y ahorrar costos de mano de obra al mismo tiempo que mejora la calidad y la uniformidad del producto.
• Técnicas de fabricación avanzadas: para crear componentes de construcción en un entorno regulado, la construcción industrializada se basa en técnicas de fabricación avanzadas. Esto puede implicar el uso de robótica, impresión 3D y otras tecnologías para construir componentes de construcción de manera rápida y efectiva.
• Fabricación fuera del sitio: las instalaciones de fabricación fuera del sitio se utilizan con frecuencia en la construcción industrializada para generar componentes de construcción.
• Énfasis en la sostenibilidad: la construcción industrializada pone un fuerte énfasis en la sostenibilidad, con un enfoque en la reducción de residuos, la mejora de la eficiencia energética y la minimización del impacto ambiental de los proyectos de construcción.
Ventajas y desventajas de la construcción industrializada
Ventajas
• Mejora de la calidad: este es uno de los principales beneficios de la edificación industrializada. Es factible obtener un alto nivel de consistencia y calidad en diversos proyectos de construcción mediante la adopción de componentes de construcción y procedimientos de fabricación estandarizados.
• Reducción de los tiempos de construcción: la construcción industrializada puede acortar mucho el tiempo total de construcción. Debido a que muchos de los componentes de construcción son prefabricados, se pueden montar fácilmente en el sitio, lo que resulta en una finalización más rápida del proyecto y menores gastos de mano de obra.
• Ahorro de costos: la construcción industrializada puede ser menos costosa que los enfoques tradicionales. Es factible reducir los costos totales de producción empleando componentes de construcción estandarizados y procedimientos de fabricación modernos.
Desventajas
• Flexibilidad limitada: la construcción industrializada puede ser menos flexible que los métodos de construcción tradicionales. Debido a que muchos de los componentes del edificio son prefabricados, cambiar el diseño o la disposición de la estructura una vez que ha comenzado la construcción puede ser más desafiante.
• Costos iniciales: la construcción industrializada requiere una inversión inicial considerable en instalaciones y equipos de fabricación. Como resultado, a las empresas de construcción más pequeñas les puede resultar más difícil implementar estos enfoques.
• Costos de transporte: en la construcción industrializada, los componentes de construcción prefabricados se transportan con frecuencia al sitio de construcción. Esto podría resultar en mayores costos de envío y problemas logísticos.
• Dependencia de la tecnología: la construcción industrializada depende en gran medida de procesos y tecnologías de producción mejorados. Esto puede dificultar que las empresas implementen estas estrategias.
